En Oriol Finques gestionamos de forma rápida y sencilla la obtención o renovación de tu Cédula de Habitabilidad, ocupándonos de todos los trámites por ti.
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda cumple con las condiciones técnicas y de habitabilidad necesarias para ser destinada a residencia. Este certificado es emitido por la Agencia de la Vivienda de Cataluña y tiene una validez de 15 años
Tipos de Cédula de Habitabilidad
En Cataluña, existen tres tipos principales de cédulas de habitabilidad
Primera Ocupación: Para viviendas de nueva construcción o que han sido objeto de una rehabilitación integral.
Segunda Ocupación: Para viviendas existentes que han sido habitadas anteriormente y que no han sufrido modificaciones estructurales
Rehabilitación: Para viviendas que han sido restauradas y cumplen con los requisitos legales actuales.
Requisitos para Obtener la Cédula de Habitabilidad
Para solicitar la cédula de habitabilidad en Barcelona, la vivienda debe cumplir con los siguientes requisitos:
Superficie mínima habitable: 36 m² para viviendas unifamiliares y 20 m² para estudios
Altura mínima de los techos: 2,5 metros en habitaciones principales y 2,2 metros en baños, cocinas y pasillos.
Ventilación e iluminación natural: Las estancias principales deben contar con ventanas que proporcionen ventilación e iluminación natural.
Equipamientos básicos: La vivienda debe disponer de cocina equipada, baño completo con inodoro, lavabo y ducha o bañera, y sistemas de suministro de agua potable y electricidad.
Estado estructural: La vivienda debe estar en buen estado, sin problemas de humedad, grietas significativas o riesgos estructurales
Cómo obtener la Cédula de Habitabilidad
En Oriol Finques , nuestra prioridad es que tu vivienda cumpla con todos los requisitos legales para su uso, venta o alquiler. Por eso ofrecemos un servicio completo de tramitación de Cédulas de Habitabilidad, dirigido a propietarios, compradores y arrendatarios en Ulldecona y toda la comarca del Montsià.
Nos encargamos de todos los pasos del proceso: coordinamos la visita del técnico autorizado, recopilamos y presentamos la documentación necesaria ante la administración, y gestionamos la obtención o renovación de la cédula de manera rápida y segura. Nuestro objetivo es facilitarte el trámite y asegurarnos de que tu inmueble cumpla con la normativa vigente, evitando retrasos o inconvenientes.
Con Oriol Finques, cuentas con un servicio cercano, profesional y adaptado a las necesidades de cada cliente, para que tu experiencia sea cómoda, confiable y sin complicaciones.